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打败了3.3%的同城经纪人
答:你好，是按照成交价来审核的。
答:你好，契税已交五年了，那么可以视作满五年，不需要缴纳营业税，如果是唯一住房可以免征个人所得税，如果不是则卖方还需要缴纳个人所得税，买方需要缴纳契税。
答:你好，婚前买房可以写两个人的名字，但是只能使用一个人的公积金。
答:你好，住房公积金贷款的利率目前是4.14%，是住房贷款中最低的。
答:你好，各地的政策要求不一样，需要去当地派出所落实。
答:你好，公积金贷款是需要进行审核的，必须按照购房合同来进行的，如果在交税时调高了申报价格，也不会因为申报价格高了而多贷。
答:你好，这样是不符合政策要求的，孩子户口必须和父母在一起。
答:你好，必须是房产证和户口一致才可以。
答:你好，可以的，房产证上的名字可以根据自己的需要写。
答:你好，公积金贷款的年限和你所购买的房子的房龄以及你的年龄有关系，需要综合计算，最多也不能超过30年。
答:你好，你需要和银行先预约一下，看看还剩多少钱，提前还款的，后期利息是不用支付的。
答:你好，住房公积金是由单位和个人共同缴纳的，连续缴纳六个月以上才可以使用公积金贷款。
答:你好，房产过户需要具备房产证和土地证，同时需要还清贷款。
答:你好，你们可以先签订购房合同，支付相应的定金，在卖方去解押时陪同到场再支付需要解押的金额，同时需要卖方打收条给你，表明你支付的是购房款。如果你是由中介公司促成成交的，可以要求中介公司陪同见证。
答:你好，公积金连续缴纳半年后就可以使用公积金贷款了，是否能全额贷款，还要看你的年龄，缴存比例等因素。
答:你好，这是完全不同的两种权力，使用权是你对房产只有使用的权利，没有处置权；产权是你对房产的所有权，拥有处置权。
答:你好，二手房买卖交易现在一般都是通过网签流程进行，如果买方是全款购房，必须是全部款项到位后进行资金监管后才能办理产权证送件手续；如果买方是需要贷款的，那么必须在通过银行审核后才能进行资金监管手续的办理，办理监管手续时需要将首付款存入指定的监管账户，办理完监管手续后才能办理过户手续。
答:你好，贷款时间一经确定是不可以延长的，可以提前还贷。
答:你好，卖掉一套后再买一套是算二套房，但是如果你名下的房子已经没有贷款了，那么按照现在的贷款政策你可以首付三成。
答:你好，二手房是可以贷款的，但是有些房子房龄太老或是面积太小了，是贷不了款的。