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打败了2.3%的同城经纪人
答:高层公摊30%,也算是公摊里面较高的了,在石家庄能达到30的不多,一般高层公摊在25以内。建议参考一下别的城市(目前我实地看过的郑州的高层公摊40%)的高层公摊,再看看石家庄的公摊,感觉石家庄的开发商够意思了。
答:您好,是这样的,因为阁楼这一部分属于免费赠送的景观露台,也算是这套房子的一个硬性价值体现
答:这笔钱应该算是婚后财产吧,婚前房产属于男方私有,但是婚后卖掉的收入属于婚后的经济收入,所以应该算是婚后的共同所有吧
答:看自己了,大部分人都不装,装一个隔音效果会更好
答:目前国家有关部门正制定相关的物权法,商品房过了70年的使用期后将可能主要采取补交土地出让金的方式,即房屋业主补交一定的的金额,申请房屋的继续使用权。当然这个金额低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 亦或者,如果那时房屋面临老化,或重新规划需要拆迁此建筑,则由给予业主一定的补偿金或重新安置。 目前具体的物权法法规还未出台,上述的是各专家的意见,让我们拭目以待吧。 其实70年后的事情,真不是我们所能看到的了。假如一个人在20岁时就买了房,住70年也90岁了,相信我们不会绝情到把这个行将就木的老人硬生生的抬出去吧,呵呵~~而且从房产价值上说,即便业主拥有永久的使用权,70年后的老房还能值多少钱呢?所以我觉得,在这个问题上不用过于担心。
答:您好,贷款优惠折扣是按贷款合同签订开始算的
答:拿着身份证、户口本到户籍所在地开具制式的单身证明,民政局都有制式的证明,有效期是7天。如果是离婚的单身需要拿身份证、户口本、离婚证(离婚协议)到户籍所在地开具离婚未再婚证明
答:孩子户口可以跟着爷爷,把户口落到房子处,就可以了
答:风险担保金是一个阶段性的担保,放款速度,正常情况下放款会在新房本抵押登记半个月到1个月左右放款;通过担保公司的话,一般会在1周时间放款,因为担保公司在银行压着几十万甚至几百万的资金,所以银行才会提前放款,如果这部分贷款出了问题,会直接从担保公司压的担保金里面扣除
答:多层10%-15%,高层15-30%,也有个别超过30%的,我见过40%多的公摊
答:你是想问公积金能贷多少钱还是贷多少年,还是月供多少啊? 能贷多少钱和贷款年限,看你公积金是省直还是市直了 市直公积金贷款年限---只要是20年内的房龄,就看剩余工龄多少就可以贷多少年(年龄男65周,女60周),首套贷款6成,二套4成,最高贷40万; 省直公积金贷款年限---房龄剩余工龄小于等于30年,首套可以贷7成,二套4成 可贷额度=(月缴存额12剩余工龄)已缴存额2
答:你的问题也好解决,就是你们两个走一个二手房买卖过户手续,女方先办理房产按揭贷款,银行审批通过之后,找一个垫资公司把贷款先还清,再到房管局过户,过完户之后拿新房产证到银行作抵押,银行会把贷款直接放给垫资公司。 至于房子归谁所有,这套房子属于你俩的婚后财产,你是无权卖房子的,也可以直接办理析产,具体可以到当地房管局咨询
答:属于二套房贷款,个人也可以办,但是不太好办,需要交评估费、抵押登记费、印花税、律师见证费
答:你想问什么呢?把问题写清楚才可以帮你解决问题
答:含公摊的,报的面积都是含公摊的建筑面积。公摊指的是:墙体、楼梯间、院内路面、物业楼等
答:你现在退房不属于违约,是售楼部没有提前审核你的贷款资料,属于售楼部工作没有到位。不过你没必要退房,如果你个人流水不够,可以找共同借款人或者本市的担保人
答:你这种情况,只能等房产证下来之后,把商业贷款还清,之后拿房产证找个中介,帮你办理公积金贷款,目前石家庄公积金只能通过中介办理,不针对个人