扫一扫 电话联系经纪人
打败了6%的同城经纪人
答:可以!
答:建议找间可信的中介公司帮你办理交易过户手续!正常流程:买卖双方签合同-》过定金-》买家找银行签按揭合同-》等买家出同意贷款书-》到房管局办理网签交易过户手续-》收首期楼款-》等银行的放款把钱划到你银行账户上-》确认收齐所有楼款才交楼给买家!这是对买卖双方都有保障!真心希望能帮到楼主!
答:可以再买!贷款买算第二套!
答:可以买,只不过以后再卖打税比较重,和日后做交易需提供的资料会比较多!
答:车位需缴交13.25%的税!明细如下:营业税(评估价x5.7%),土地增值税(评估价x3%),个人所得税(评估价x1.5%),契税(评估价x3%),交易印花税(评估价x0.05%)!希望能帮到你!
答:签约时卖方代理人能提供房产证原件,产权人身份证、户口本复印件,和公证全权委托书原件即可!
答:契税由买方支付,个人所得税和营业税才由业主支付!个人所得税1%,营业税5.6%。
答:1.卖家不是唯一物业,算二套,所以还需缴交1%个税!2.中介没有骗你!
答:广州本地户口可拥有二套物业!如再购物业算二套,首付六成!如想做首套,首付三成,必须把名下那套物业卖了且还清贷款!
答:算二套!首付六成!建议联名,联名是对B利益最有效的保障!
答:只要银行出了同意贷款书给新买家,其他都是浮云。
答:缴税后,发展商会给回你一张房管局出的完税证明。
答:广州首套购房契税无变!交易契税:单元总建筑面积在144平米以上含144平米,且套内面积满足120平米,‘房管局评估价x3%’!希望能帮到楼主,并希望楼主可给小黄个好评价!谢谢!
答:楼主是二套置业!买家税费:契税‘房管局评估价x3%’,交易管理费‘建筑面积x3元/平米’,交易登记费(产权证工本费)‘个人住宅:50元/宗、每增加1人加10元。单位住宅:80元/宗)’,产权证印花税‘5元/证,每增加1人加收5元’。业主税费:个人所得税‘房管局评估价x1%’,营业税‘房管局评估价x5.6%’,交易管理费‘建筑面积x3元/平米’。(补充:如该房屋是‘房改房、解困房、安居房、经济适用房’业主需缴交:土地出让金‘房管局评估价x1%’)如不够详细望见谅,希望楼主可高抬贵手给小黄个好评价!
答:如果该房屋是楼主唯一物业,且证够五年则免20%个税!(如果楼主转名后的新证未满五年,可到房管局调档即可)未满五年,需缴交20%个税!如不想承担任何额外费用,建议楼主房价优惠点,实收楼价,税费买家自理,可省去不必要的麻烦!
答:你舅舅也是产权人之一吗?如果不是,建议跟新买家说清楚户口的情况,能接受就正常交易,新买家拿到新的房产证后,去民政局办理迁户口手续,当新买家迁进后,你舅舅的户口就当空挂户,拿房产证的就是户主!建议可以先去街道那里备案让他们来协调!
答:可以!让你朋友带<身份证,户口本,房产证,婚姻状况证明>,到当地公证处给你办理该房交易过户的全权委托公证书即可!
答:非广州本地户口,办理房屋买卖需向房管局提供在广州连续缴纳1年或以上的纳税证明,或连续在广州缴纳1年或以上的社保证明。欢迎致电咨询,乐意为你解答问题!
答:1.继承转名(需要)落名30/个没其他税费 2.举例:B继承A的物业,B再把物业转给C!有2个方案: (1.B赠与给C,和继承交的费用一样!2.B交易给C,且不是唯一物业,个人所得税需缴交20%公式:成交价20%=费用 和你女儿到当地房管局办理网签交易过户手续可以了!
答:现在业主放盘一般都是实收(除了楼价剩下的所有费用都不会支付),很少会出现各付各税了! 假设业主实收的情况下,楼主首套置业: 个税1% 契税(90m以下<不含90m>1%、90-144m<含144m>1.5%、144m以上<且套内满足120m>3%) 营业税5.6%<如房产证登记时间至今未满五年需要缴交> 二套置业: 个税1% 契税3%(无论买多大) 营业税5.6%(和上面一样)