扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:有房源均价5700每平米
答:满五唯一可走差额营业税必须有契税票，没有的话走全额税契税百分之四，个税百分之三，营业税百分之五点六
答:自己的房子是可以对外出租的，到中介登记房屋信息就可以了。
答:成交总款的百分之二贷款额的百分之一。
答:商铺出租登记讲清所在商业区名称楼盘号几排几号面积每平米几元装修情况付款方式留下联系方式
答:一年后再用公积金贷款，先把商业贷款余额全部还清，再转公积金。不麻烦公积金最高贷款四十万。
答:小产权房的产权不受法律保护所以最好不买，为什么小产权房便宜，因为国家房管部门不认可，尽量不买。
答:合肥房价以后可能会涨但涨幅不会太大早买比晚买要合算。
答:刚开发的楼盘直接在售楼部买比较合适，中介要收取百分之二的费用购房总款的
答:建筑面积80平使用面积能达到高层公摊22%多层公摊%8
答:不能买.没有保障.属于不合法的产权.法律不保护的.到时候有问题全自己背.都是自己的积蓄.何必呢.不建议买，但不是绝对的。也有成交的例子
答:小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由村或乡政府，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。 买小产权房应注意：1了解该房屋所在地乡政府或村政府能不能转到你的名下，2涉及房屋所有人有无财产纠纷3最好找颁发该证的工作人员了解清楚最好找熟人的。
答:一、注意确认对方是否善意 二、签订租赁合同 合同中要详细写清：1、租金、压金的支付方式，租金月付、季付还是年付，压金是一个月还是二个月的租金。2、租赁日期，从开始到结束，要认真的写清楚。3、安全协议，双方明确责任，出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全，承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的事项，不得私自将房屋转租或其中任一间分租等。4、物品清单，重要的、主要的物品，如不怕麻烦尽量列详细些。5、违约金条款，租赁中间双方各自有变化使租赁无法履行等合同中要明确违约金的数额。6、合同期满是否续租双方都必须提前1个月或2个月通知。 三、请友好相处BTW，房东要善待房客，不要感觉提供了住处是帮别人解决了困难说话时志高气昂，不许这不许那，合同条款中说明白而且让他（她）看清楚就行了。不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。如果一年后就涨，房客不同意走了，你还得去找而且新来的人品又要了解，所以说对房东来说稳定的房客比一直换房仅换来并不多的收益来的好。房客是你的财源，而且在帮你照看房子，如果房子没人住空关着里的家具或水管等容易锈浊的构件很快就会坏。所以说房子一定要有人住，有人照看。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束，是法律关系也是朋友关系，也是缘份。 四、收租的时候，如果有小特产什么的，可以分享给房客，就当朋友一样相处。 附百度百科租赁合同范文： 房屋租赁合同协议书 甲方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人(委托代理人)：_________ 开户行：_________ 帐户：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人(委托代理人)：_________ 开户行：_________ 帐户：_________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条房屋
答:买新房看开发商的手续全吗？预售许可证等证件五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。其中，《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护;《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据;《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一;《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证;《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产公司销售房屋的许可凭证。五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。