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答:一、周围环境有水相环绕,青山可依为妙 二、朝向问题以南北朝向为好,阳台在东南方为佳 三、具体问题要现场观测为好,避免多处**煞气为妙 四、家居摆设等个人感官因素要合理 五、其他各种原因
答:严格从建筑物和规划部门的角度考虑，不能算是违章。第一，没有影响建筑物本身结构安全，第二，是临时建筑，不影响市容市貌。但是如果影响了你的正常生活，从这一点上你可以起诉。因为任何个人行为不得影响他人的生活。法律上市支持你的。愿你早日通过正当的途径处理好此事。
答:这个只能自己考虑，个人建议公积金的话，就别提前还了，利息也不高!
答:联系厂家噻，可能是那个控制停止的开关有问题!
答:如果第一套房公积金贷款已还清,购买第二套住房可以申请公积金贷款。但是各地对于第一套房公积金贷款还清多久后可以再次申请公积金贷款有不同的规定！
答:一、等额本息计算公式： 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 需要注意的是： 1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看; 2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 二、等额本金计算公式： 每月还款额=每月本金每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
答:要点1：具备三条件可申请申请廉租住房保障的家庭（以下简称申请家庭，含单身）应当同时具备三个条件：一是申请家庭成员具有市区常住户口满3年，且在市区实际居住；二是申请家庭人均年收入符合市政府规定的廉租住房低收入家庭界定标准；三是申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下（1人户在30平方米以下）。其中，父母与子女同住或子女与父母（岳父母）同住的，按照以下公式计算申请家庭住房面积：申请家庭住房建筑面积＝申请人夫妇的父母或子女拥有房屋的建筑面积总和－房屋所有权人夫妇及未婚子女的总人口数×30，如果得数小于等于零，则均按零计算。如申请人夫妇的父母或子女有单套及以上非普通住宅或两套及以上普通住宅的，不论同住与否，均要按上述公式进行核定。要点2：实物配租实行打分正在享受社会租赁实物配租的家庭，在同年度内优先选择直接实物配租。正在享受廉租住房租赁补贴的家庭也可享受实物配租。已购买经济适用住房的低收入家庭则不在实物配租范围。此外，纳入廉租住房保障范围的18周岁以下孤儿，只享受廉租住房租赁补贴，不实行实物配租保障。廉租住房实物配租总的原则是评分排队、按序配租，量入为出、递次配租。相关部门将对享受实物配租的申请人，依据低收入家庭住房、收入等状况评分排队。按照实物廉租住房的可配租数量和保障对象在住房、收入、孤老病残等方面的状况，从住房困难的最低生活保障家庭开始实施配租，逐步扩大到住房困难的低收入家庭；同一类别家庭按照总分数由高到低的顺序排队配租，如总分数相同，则依次按照孤老病残、住房、收入等情况进行排序。此外，已确定廉租房实物配租的家庭，自签订租赁协议下月起，停发租赁住房补贴。保障情况要点3：保障标准人均15平方米如果符合廉租住房保障条件，被保障对象可享受哪些廉租住房保障呢？《办法》称，石市廉租住房保障的面积标准为人均15平方米，每户最低30平方米，最高50平方米。市政府将根据家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素实时调整并公布。廉租住房租金方面，对于享受最低生活保障的家庭，在保障面积标准之内的免收租金；超过保障面积标准的，按照价格主管部门和住房保障部门规定的廉租住房租金标准执行。对低收入家庭，在保障面积标准之内的按照现行廉租住房租金标准执行；超过保障面积标准的，按照价格主管部门和住房保障部门规定的公有住房租金标准执行。据悉，租金标准执行时不考虑楼层系数、结构朝向、地段位置等因素。要点4：每套廉租房都得独门独户据了解，新建廉租住房，将按照大分散、小集中的原则，采取配套建设与相对集中建设相结合的方式。石市实物配租的廉租住房主要有六大来源，包括在普通商品住房、经济适用住房项目中，按一定比例配建廉租住房；在城市基础设施比较完善的区域，利用棚户区（危陋住宅区）改建、城中村改造、存量闲置土地或新征土地集中建设部分廉租住房等。针对市民比较担心的廉租住房建设问题，《办法》对廉租住房规定了一个基本标准：房屋结构安全；单套建筑面积不低于30平方米，不高于50平方米；每套独门独户，设有卧室、厨房、卫生间和上水、下水、供电、供暖、有线电视等设施并能正常使用；室外配有硬化道路，环境良好。要点5：廉租房租赁合同期1年承租人在租赁期间不得拆改房屋结构；不得改动房屋的设施；不得擅自进行装修。租赁期间室内自用部分的维修由承租人自行承担。廉租住房小区按规划建设的经营性用房只租不售，租金收入主要用于管理经费的不足和房屋修缮。承租家庭每季度最后一个月的25日前到市廉租住房和经济适用住房管理中心（石家庄市保障性住房建设管理中心）指定的地点缴纳下一季度租金。逾期不缴的，按照《廉租住房租赁合同》约定支付违约金。对不按合同约定缴纳租金并经催交无效的，可以通报承租人所在单位并从承租人工资收入中直接划扣。此外，实物配租的家庭必须与市廉租住房和经济适用住房管理中心（石家庄市保障性住房建设管理中心）签订租赁合同。廉租住房的租赁合同期为1年，合同期满前1个月，廉租住户经个人申请、逐级复核仍符合保障条件的，到市廉租住房和经济适用住房管理中心（石家庄市保障性住房建设管理中心）续签合同。处罚措施要点6:七种行为将取消保障享受廉租住房的家庭有下列行为之一的，由市住房保障管理部门取消保障资格、解除《廉租住房租赁合同》并收回其承租的廉租住房：未按规定时间入住的；擅自改变房屋用途的；将承租的廉租住房转借、转租的；无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；利用租住的廉租住房从事违法活动的；其他违反廉租住房管理规定行为的。凡是取消实物配租资格的保障家庭，其承租的廉租住房从第2个月起按市场租金收取租金，并给予其6个月的过渡期。对不再符合廉租住房保障条件或有违反廉租住房管理规定被取消保障资格的廉租住户，未在规定时间内腾退的强制清退，不得再次纳入保障范围。此外，对不再符合保障条件或有违反廉租住房管理规定被取消保障资格的廉租住户，能主动在规定的时间内结清各项费用并腾退所租住廉租住房的，其以后又具备廉租住房保障条件，仍可纳入保障范围。各区住房保障局对实物配租家庭的资格进行动态管理，对已经骗租的廉租住房，除收回廉租房外，将按市场租金补交以前房租，并记入诚信档案。
答:据我国法律规定,下列房地产不得设立抵押:1.权属有争议的房地产;2.已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;3.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;4.列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;5.被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产;6.未依法登记领取权属证书的房地产;7.未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商投资企业的房地产;8.行政机构所有的房地产,政府所有、代管的房地产;9.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律允许抵押的除外。
答:可以。临时身份证与正式身份证效力一样,只是因为临时身份证有效期短
答:看你们签订物业管理合同。如果是因为物业公司违约造成业主财产损失的则由物业公司承担。
答:如果你的子女,继承父母的遗产---房子的话,那么这样继承是不用任何费用的;如果你的房子是继承回来的,现在要交易的话,那么,所要交的税费---个税要20%.还有其他税费就和正常交易的税费情况一样.
答:公司为员工办理住房公积金的手续是到社保中心到公积金管理中心，为员工申请住房公积金的帐户（凭企业员工到花名册和员工个人身份证），然后公司确定缴费比例（有高低限制，各地不一，问公积金管理中心到人肯定知道），在管理中心登记以后，按月从员工工资里扣除个人缴费部分，然后和公司缴费部分一起交给管理中心指导的银行，一般是建行，其他到全在社保中心申请和办理。比如公积金比例公司确定是工资到5%，那么就是个人交一半公司交一半合起来是员工工资到5%
答:在一般的情况下是无权收取业主拖久前任物业服务费。 物业管理有限公司之间的一种委托代理行为，而并非债权转让行为，因为该债权转让须通知债务人，物业公司还要举证证明其就该债权转让对业主进行了明确告知。 1.只有两家物业公司之同达成转让物业服务债权的协议，并不能对欠费业主发生法律效力。物业服务企业一定要履行通知业主的义务。 2.连续催缴物业服务费并留存书面证据，防止因超过诉讼时效而丧失相关利益。物业服务企业在催缴物业服务费时，一定要留存书面证据，比如可以采用挂号信、特快专递等方式。
答:您好!根据你的描述应该可以判断你的房屋属于公房性质 公房过户其实就是使用权转让. 一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税. 如果转让,要承担买卖双方的全部税费. 过户申请书 由买方向公房管理部门提出承租申请，准备好由他来承租的书面材料、原公房租赁合约、他的身份证明和户口簿等材料到房管部门办理承租人变更手续。
答:非普通住房的性质： （一）140平米以上，单价超过7000，总价超过100万, （二）商业住宅(单身公寓) 未满5年: 房东要交以下5项税: 1营业税:房屋总价5.55% 2个人所得税:房屋总价2% 3交易手续费:房屋总价千分之0.5 4中介费:房屋总价1% 买方: 1契税契税::房屋总价3% 2评估费：房屋总价千分之一 3中介费：房屋总价1% 4贷款手续费：500元（有贷款就收，没有贷款就不收） 5合同印花税：房屋总面积2.5元 满5年: 1营业税:(房屋总价-原购买价)5.55% 2个人所得税: A唯一:不缴个人所得税（所谓唯一是指名下唯一一套住宅） B不唯一:总价2%（所谓不唯一指名下有2套或者多套住宅） 3交易手续费:房屋总价千分之0.5 4中介费:房屋总价1% 买方: 1契税契税::房屋总价3% 2评估费：房屋总价千分之一 3中介费：房屋总价1% 4合同印花税：房屋总面积2.5元 5贷款手续费：500元（有贷款就收，没有贷款就不收）
答:能只要你社保是停缴或是离职状态就能销户，首先必须一定要在网上预约！这是必须的，因为公积金业务都要预约人家才给办理！参保证明就是你交社保的证明这个很容易你去社保局说你要转保人家就会给你打印，然后带上《身份证，住房公积金卡，参保证明，(原件）。身份证跟参保证明是要复印的一般银行都有复印》到你预约的营业厅办理，接下来的步骤就有人教你了！呵呵，希望能帮到你，我是亲自验证的，验证时间2012年1月21日！！！（还有建议你不要预约保安区的服务态度极差，福田就不错，个人意见！）
答:根据当地的情况不同而定,地方公安部门可以通过各个小区、街道**系统对治安情况实行管理,使其进出有痕迹,行迹可追踪,街道、小区情况透明化,从而实现治安可管控的目的。
答:把不是物业方的问题给接过来）查明土地性质后面问题就简单了属于共有的那一层就没什么权利种菜什么了，物业可以找社区、城管认定违章，找他们出面进行强制
答:集体土地上的房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。