扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:大商华府目前没交房暂时不可以租 可以买。
答:凯悦物业管理公司
答:您好,这样的房子交易是不受法律保护的,给一部分钱房主应该不会给你办理更名手续,所以,要么给房主钱去更名。要么就不要买这样没房产证的房子了,否则风险很大。因为没有房产证所以也不能到公证处做公证。建议看看其他有房产证的房子有没有合适的。
答:您好,现在更名的话,如果没有备案是需要找开发商的,那要看开发商要多少钱了,这个都不一样,如果找人的话还要花费的少些。 如果房子到房管局备案了,在更名就不好更了,要找了开发商然后在找房管局。而且时间也很长。
答:您好,二手房的交易流程是,您先看房子,找中介帮您找到合适的房子,然后买方买方到中介门店签一份正式的买卖合同,买方交定金。如果您需要贷款的话,然后就开始向中介方提交贷款的资料,资料齐全后去银行面签,等待银行审批,等银行审批通过后,您的首付款凑齐后,中介方带着买卖双方去房管局办理过户手续。等过户后有段时间,银行的贷款就直接打到卖方的账户上了,然后您的月供就开始还款了。然后办理房屋交接手续。 二手房买卖建议找一家大的正规的地产公司交易,省心,安全!
答:您好,不能组合贷款。只能选一样。如果想多贷款可以先用商业贷款以后还款在40万以内可以商贷转公积金。
答:您好,现在志诚华府可以更名,找开发商花更名费大概3-5万即可更名。
答:您好,个人所得税按规定来说应该是卖方出,因为卖方有第二套房产产生的税费,但是在石家庄都是卖方卖房子净得多少钱,所以这个人所得税就成了买方出。时间久了,形成了一种行规就是后期的所以费用都是买方出,作为房主就是净得多少钱就可以了。
答:补充上面的回答。 如果是二手房而且有房产证了,契税是按房管局过户指导价的1%或3%来交税的。
答:您好,一、房子是从开发商买的,契税就是您购买房价的2% 二、房子是买的二手的但是是更名的那就要看原房主交没交契税,如果交了就不需要了,如果没交还是要交原始购房房价的2% 三、如果房子是二手房而且有房产证了,1、您是首套房契税就是1%2、您是二套房那契税就是3%
答:石家庄有很多房产中介,但是各家收费都差不多,但是为了安全以及服务质量,建议找大的正规的中介公司,可能会比小中介多那么点中介费,但是能保证房价不会高,整个过程都放心,以及舒心。
答:您好,石家庄的购房以及贷款规定,二套房首付60%,贷款40% 如果在石家庄夫妻名下有一套石家庄市证的房产或已经备案到房管局的期房,然后在购买二套石家庄市证的房子算第二套。如果在石家庄没有房产,但是在其他城市或郊县有过买房贷款,然后在石家庄买第一套房产去银行申请贷款也属于第二次贷款要首付60%贷款40%
答:您好,其他个子女是有权分的。
答:您好,您这种情况现在还不能办理的,要等办下房产证,而且贷款要在40万以内,可以商代转公积金。
答:买卖双方带上身份证和房产证原件,买方带上住房查询证明,到房管局交易大厅办理手续即可。
答:您好,如果您说的是他本人名下有2套房,在买一套还想过户到他名下的话是被限购的。即使是夫妻名下各一套也是被限购的。只能是过户到孩子名下或是卖掉一套过完户后在办理这套过户手续。
答:可以的,那要看你要哪边的了是西二环还是南二环
答:您好如果你所买的是新房需要缴纳2%的契税和2%的维修基金;如果您所买的房子是二手房那就看卖方的房产证是否距出房本日期满五年了:1、如果没有满五年那么过户时您需要缴纳是1%的契税5.6%的营业税3%的个税。 2、如果房产证满五年了而且是家庭唯一住房,那么过户只需几千元就可以 3、如果房产证满五年了而且不是家庭唯一住房。那么过户大概需要3%的个税 契税1%等 提示:如果您属于二套的话契税就都是3%