扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:首套契税是1%,个税和营业税要看房子的情况了
答:先说几个规划指标: 土地面积、容积率、建筑密度(又称建筑覆盖率)、建筑面积、建筑层数 它们的关系式为:土地面积容积率=建筑面积;土地面积建筑密度=建筑基底面积(建筑占有土地的面积,也就是一层建筑物的建筑面积);如果每层建筑面积均等的话,又有:总建筑面积/建筑基底面积=建筑层数。 已知:建筑面积:119000平方米,容积率:7, 得:土地面积:119000/7=17000,。 要想求得建筑层数,必须知道建筑密度。设建筑密度为40%,则建筑基底面积为1700040%=6800。如果每层面积均等的话,建筑层数为119000/6800=17.5层。 注意了,一般开发商开发楼盘,像这么大规模开发,肯定要建设很多幢,当然,一般不会建设层数均相同的多幢楼。合理的建设方式应该是有高于17.5层的,当然,也就有低于17.5层的。 另外,这个结果是假设每层面积均等的情况,还有就是建筑密度是我们设定的40%,一般商住楼,地下几层会建设商业裙楼,面积相对要大于上面各层,要是这样的话,上面的17.5层也就不存在了。如果建筑密度有变化,就要另外计算了。
答:可以去附近中介问问一般这样的房子很多的
答:你是想问什么呢,你是要买房还是卖房啊
答:能上户口,只不过是麻烦一些!
答:一般中介都是协商好的,没什么问题,合同里边没有体现吗
答:先买房,买上房子就稳定了
答:全款的话7个工作日就行了
答:贷款的话需要一个月左右的时间,要是全款的话基本7个工作日就能过完
答:最高能贷40万,还要看你买房的贷款年限不一样呢
答:不管你怎么报价,只要是能卖了就最好
答:各有各的优势,这个主要看你是在什么方面了。我感觉我们壹加贰还是很不错的,
答:如果你有公积金并且已经交了一年以上就可以用
答:这样的话是婚前财产的,你要是加你的名字可以和你对象协商了,
答:只要去要到迁户口的地方,办理就行,带上户口本
答:要是补办房本的话是很麻烦的,首先你要带着你的相关资料去登报声明,连续三天,然后带着保证去房管局在补办呢
答:那你是想租出去吗,这个价还是能租出去的!是不是要租金和你的月供相当啊
答:还清贷款更名吧,不过买房只能是全款卖房了
答:现在房价应该是掉不下来了,银行降息了,价钱会涨的
答:这个问题,最好是问问出租车司机师傅,他肯定知道