齐顺杰的问答 大家都在问>

• 张家口二手办公楼买卖过户土地怎么过户

  答:土地无法过户，土地是国家的，只有使用权，你对房屋有所有权，出了新房本，你可以去土地局办理新的土地证

  办公楼 买卖 过户 土地
  2012-02-28

• 我以我公公的名义买的房子，现想公正，公正书怎么写？

  答:这是需要律师公证的，去律师公证处，双方带好证件，做公证，需要收取200元左右的费用

  2012-02-28

• 答:房主违约，让他按合同交违约金，最好协调处理

  2012-02-28

• 家里房产怎么分

  答:作为一个家庭，应该承担，房产属于夫妻共有财产，即使离婚债务还是逃不掉的

  2012-02-28

• 此小区的中学在哪读

  答:哪个小区啊，请讲明白一些

  小区
  2012-02-28

• 国外产权人不能全程参加房产交易流程的问题

  答:托付给信得过的人，找公证处，做律师委托书，全权委托此人过户，到时你收房款

  产权 产权人 交易 交易流程
  2012-02-27

• 能办下来房产证吗

  答:城中村改造属于回迁，房本不是市证

  房产证 产证
  2012-02-27

• 房子是我们自己建的,地是祖父的, 现在他要收回地,合法吗?

  答:有权收回，你可以适当要些补偿

  2012-02-27

• 公路扩建拆迁房屋

  答:你可以反对，但是政府会保护公路，从中做出补偿

  拆迁 拆迁房
  2012-02-27

• 采光权利

  答:去乡政府告村委会，影响采光，据理力争

  2012-02-26

• 租房子的问题

  答:和房主沟通一下，帮他转租出去，不让他受损失，他会通情达理的

  租房
  2012-02-26

• 买房后分手，未结婚，双方签协议

  答:白纸黑字，协议签字生效，无权追回

  买房 结婚 协议
  2012-02-25

• 答:可以，找证人作证，说明缘由，以欺瞒案立案

  2012-02-25

• 烟台农村小产权房

  答:是房本都对产权人有保护，没有问题

  小产权 产权 产权房
  2012-02-25

• 住房公积金贷款

  答:可以啊，转公积金 首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年; 其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续. 你可以到当地的房管局问一下具体的情况。 延长公积金贷款还款期限，可以使每月的公积金还款额下降，您每月缴纳的公积金冲还公积金贷款后，就能剩余一部分用来冲还商业性贷款。举例来说，如果您家庭的公积金缴存额每月有1000 元，打算申请10万元的公积金贷款和10万元的商业性贷款，考虑自己的还款能力，您打算都申请10年的还款期限。根据计算，您的公积金贷款月还款额为1023．42 元，商业性贷款月还款额为1075．87 元，冲抵1000 元公积金月缴存额后，您每月要负担的还款额为1099．29 元。但如果您延长公积金贷款的还款期限，情况如何呢？下表可以说明问题。 您可以发现，公积金贷款的借款期限越长，月还款额就越少，每月冲抵后剩余的金额就越多。这样，您就可以有两个选择，一是保持商业性贷款借款期限不变，减少每月的还款负担。比如，选择公积金贷款还款期限为20年，您每月的还款负担就可以降为717．46 元。二是保持月还款负担不变，则可以缩短商业性贷款的还款期限，节省利息支出。比如，7年期商业性贷款的月还款额为1428 元，您将公积金贷款还款期延长至20年，就可以在不增加还款负担的情况下，提前还清商业性贷款。计算结果表明，7年期商业性贷款的利息支出要比10年期的少9152．42 元。 尽管20年期公积金贷款应还利息比10年期的多，但您不用化20年时间还清公积金贷款，等还清商业性贷款后，您可以根据当时自己的公积金缴存额，再申请缩短公积金贷款的还款期限，甚至可以提前还清公积金贷款，这样就能真正做到用足公积金。

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  2012-02-25

• 门面房建筑问题

  答:可以，找他们要补偿，不然对簿公堂

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  2012-02-25

• 对我采光是否有严重的影响

  答:是啊，影响肯定很大，找开发商补偿

  2012-02-25

• 房屋相邻问题求助

  答:楼间距太短，不符合规定，你要向开发商据理力争！让他们做出补偿

  2012-02-25

• 我现在正住佛山廉租房。

  答:会在商品房下来后影响你们。难以再住廉租房，毕竟你们有了住宅

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  2012-02-25