扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:要在房证上加名字,就是相当于把房证卖给对方一定的比例,按照房价正常收税等,拿着房产证和各自的身份证即可; 公正的话大概要便宜一些吧 具体只好问问你们当地的房产交易机构了
答:不需要,仅需过户产权证和国土正,住房维修基金拿着那单子就行
答:每个单位都会维护员工的福利,你母亲有权享受福利分房,除非你和你母亲是一个单位
答:建议你这套房子拿去析产,你的比例应该是和你姑姑、大爷一样的,但是你奶奶还占有一半呢。过户的话是可以过的,应该要其他人都放弃产权或者房产证都做上名字。不过继承过来的房子,以后卖的话要交20%的个税,这个不是很划算的
答:你找物业,由物业找开发商.
答:在经济条件允许的情况下最好选择中间楼层比较好,顶楼的房屋会比较热,容易漏水,当然价格也相对会便宜些。
答:小产权房,不是商品房,不能上市流通的。
答:一般以家庭为单位,要求是直系亲属关系。也就是说,如果以父母名义申请,可以带着你们兄弟俩,如果以你的名义申请只能你自己(未婚需年过30周岁,北京新政策不允许带父母申请)。 就你的情况来讲现在应该申请不了,估计你父母还是农业户口,农户是不能申请政策房的。你自己应该不够30岁。 如果你是本地非农户的话,单身30岁,或者已婚(无年龄限制),就可以申请。如果是外地非农户,根据各地区政策看。北京需要有5年的社保记录。 家庭收入按申请人总收入算,如你单身申请,算你一个人的,如你已婚,以你的名义带着妻子申请,则算夫妻两人的。
答:未婚只能做买卖或赠予,才能过户 要交契税、营业税、所得税之类的 手续方面,要先征得银行的同意或是先还清款 还有,新贷款方面,利率优惠肯定是没有了
答:谁先过户就归谁,但卖家要赔偿另一个买家. 如签合同就按签合同时间先后而定.. 只是还没过户,就看业主卖给谁,再赔偿另一个人. 上法庭先把房子查封,法庭审完之后才能定了.
答:婚姻法司法解释(三)第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 按上述法律解释,该房产属于你的个人财产,离婚你的妻子无权参与分配。
答:之所以这么说根据是 左青龙 右白虎 ,农村一般房子都是坐北朝南,东边就是青龙位置 西边是白虎位置,青龙宜高 宜动,白虎宜伏 宜静,白虎不能高过青龙。
答:40年的产权公寓,是商业性质的,补偿费稍高点
答:容积率 指一定地块内,地上总建筑面积与总建设用地面积之比。一般来说,建筑容积率越高,房子密度越大,虽然住着不舒服,但可以摊薄土地成本,开发商利润更大。对购房者来说,当然是容积率高的好,但价格也会高一些. 国家在区分普通住宅与非普通住宅时的一个标准就是容积率大小.
答:按照国家法律你们的买卖关系是不成立的.你们的合同也是无效的.因为你们购买的是他们夫妻间的住房,而房产证是他妻子的名字,那么就涉及到这套住房的所有权问题了.一:如果这套住房是他们在结婚之前他妻子购买的,那么这套住房的所有人为他妻子,不能算做夫妻共同财产的.而他依然出卖这套房子,法律上可以说他有欺诈的嫌疑,你们可以控告他为:合同诈骗. 二:如果是他们夫妻结婚后他们一同购买的房子,则应为夫妻共同财产.他也无权单方面决定这个房子能否出售的.所以在这种情况下根据民法通则你们可以到法院起诉他诈骗. 当然具体问题还要看你自己的实际情况了
答:不可能吧- -
答:严格来说,物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分:①套内建筑面积;②可分摊的公用建筑面积。 实践中,对于没有取得房产证的房屋,物业管理费通常按房屋的实测建筑面积收取:现房通常按购房合同中约定的建筑面积收取物业管理费,如果合同约定面积与房屋面积实测报告不符,以实测报告为准;期房通常按照房屋建成交付时,开发商向购房人提供的该房屋的实测建筑面积报告为准,购房人依据该报告提供的面积缴纳物业管理费。
答:你肯定是属享受经适房待遇,何况房子还在你名下。关键是你当时究竟是否真无偿借的,本来经适房证是不能借的,你现在可以和对方协商,实在协商无果只好诉诸法院了