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打败了2.2%的同城经纪人
答:您好,棕榈湾、果岭湾都是70年产权的住宅项目,两个小区是一个开发商,其实就是一个社区,只是分两次开发的
答:小区有好多电动车充电点,就在楼下,需要办卡充电,挺方便的。也有把电车带回家充电的,回家充电就是上下班高峰的时候等电梯的时间会长点
答:果岭湾两室有79平、89平的,89平的有两种户型,中间门是客厅和主卧都超南的,明厨明卫,偏门是南北通透的,客厅南北都有窗户,两个卧室朝南,也是明厨明卫的,79平的和偏门类似,都有着急出售的房源,可以抽时间过来看看
答:棕榈湾的房本一部分已经出来了,而且已经满两年了,税大概2万左右。还有一部分不满两年的,有大税,还有一部分正在办理房本,马上就下来了,这也是有大税的,两室的大概7万左右,三室的10万左右。
答:小区快递点很多,有的包裹是放到快递点去取,有的是送到楼下打电话楼下取,送到门口的很少,最起码不限制快递进出小区,这点还是很人性化的
答:有的,看您是想做什么了,果岭湾一楼有可以居住的也有可以商用的,商用的价格要高点,另外商业街偶尔也有出租的商铺
答:现在的政策是不允许商贷转公积金贷款了,之前是可以的,现在鹿泉区的都不可以。以后政策也许还会有转变,公积金走不了的话可以考虑先商贷,以后政策允许了再转吧
答:果岭湾小区没有电梯费一说,就是交物业费就可以了,每平米1元,另外还有楼道照明每户每年20元,垃圾清运费每个每月3元,别的费用没有了
答:果岭湾三室一厅一卫的都是106平小高层的,还有138平三室两厅两卫的户型,有小高层也有大高层的,大高层的价格比106平的也不高,有的甚至低于106平的,可以关注一下
答:果岭湾小区本身就有配套的商业街,可以选择门脸或者摆地摊,门脸价格会高点,地摊很便宜,一个月也没多少钱,这边人流量很大的,有时间可以过来实地考察一下
答:果岭湾小区是市政供暖的,都是地暖,冬天室内差不多能达到21-28度左右,个别还要开窗户,否则太热,也通天然气
答:果岭湾和棕榈湾是一个开发商开发的,实际就跟一个社区一样,只是分两次开发的,果岭湾靠近新华路,出行方便些,棕榈湾靠里一些,比较安静,人车分流,绿化率也高些
答:目前鹿泉区还没有实行三网合一,办贷款评估值略高于成交价,首套首付两成,贷款8成,贷款额会高于实际房价的8成,所以首付就低了
答:棕榈湾目前房源相对还是充足的,两室88平的属于刚需,三室128平的属于改善型的,棕榈湾的房子不限购不限贷,首套首付两成
答:这要看房东是不是还有贷款,如果有的话房东还贷款解压需要时间,如果贷款买房全部办完大概两个月左右,如果全款或者房东没有贷款,一个月就能办完
答:棕榈湾属于70年产权的市证住宅,可以走公积金贷款,只支持石家庄地区的公积金,异地的暂不支持,公积金最高贷款60万
答:棕榈湾属于鹿泉区,目前鹿泉区的都不支持组合贷,市里的房子可以组合贷,公积金只支持石家庄地区的,异地的公积金不支持
答:肯定有业主群的,有棕榈湾小区的业主群,还有每一栋楼的业主群,小区物业有事会在群里发布消息,非常方便的。
答:果岭湾没有电梯费,都包括在物业费里了,现在是每平米1元,另外还有楼道公共照明每户每年是20元,没有其它费用了
答:果岭湾三室有好几种户型,106平的小三室是一卫的,另外还有124平和138平的两卫的,138平的高层和小高层的户型也有区别