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打败了2.3%的同城经纪人
答:属于商业地产，一般是10年
答:初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》 2 评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。 3 审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》 4 办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。 5 签订借款合同 贷款基本条件 1 借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款 2 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力 3 夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款 4 一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房 5 贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份 6 同意用所购住房做抵押
答:（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。 （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。
答:（一）二手房交易的税 1、契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%（个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%） 2、印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税。 3、营业税：成交总价的5.8%（房产证办证时间未满二年交纳，如办证时间已满两年不用交纳）。 4、个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。对个人转让现自有住房并在现自有住房转让2年内按市场价重新购房的纳税人（时间以新房房产证时间为准），其缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。 个人重新购房金额大余或等于原有住房销售额的，可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税，购房金额小于原自有住房销售额时，按照现购房金额占原售房金额比例，向区地税部门申请同比例退税。我国相关法律规定个人转让自用满2年且是家庭唯一住房取得的所得，暂不负担个人所得税. 5、土地增值税：个人转让住房暂免征收土地增值税。 （二）二手房交易的费 综合服务费：普通住宅5元/平方米（房屋建筑面积）；非住宅11元/平方米。 产权登记费：住宅80元/户；非住宅550元/户。 土地登记费：35元/套。 交易评估费：评估价的0.3%。 土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积（2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金）。 工本费：38元。 测绘费：建筑面积1.36元。 调档费：20元。
答:只要是市镇供暖和缴费就可以开启
答:是小区集体物业，你必须要交物业费
答:你自己找关系吧，如果中介认识人可以找中介，不然你就自己花钱吧
答:你问社么那，什么东西，是不是网络原因啊
答:天九养生园96平的户型还有15套，均价4740元/平，最高价5110元/平。在2-12楼不等！免费看房接送
答:你具体看是哪个小区，小区和小区不一样！
答:应当属于你个人财产。我国房屋产权实行的登记所有制原则，你基于前次协议离婚时，双方明确约定的房屋产权归你个人所有。事后虽然双方复婚，但并没有将房屋产权再恢复为共同所有，因此，该房屋产权应当作为你们复婚后，你的婚前个人财产。若你们再离婚，房屋产权就属于你的婚前个人财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。
答:业主在和开发商签订商品房预售合同时，一定要仔细阅读合同中对物业管理和具体配套服务设施等相关条文。一般物业服务都是有级别标准的，并以此作为收费依据。如果物业在今后的日常管理服务中没有达到合同中约定的级别标准，业主可以依此要求物业扣除与未达标服务相对应的物业费用。
答:可以申请补办。 一．备件申请 1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况． 2.带上户口簿，你的身份证 3.填写遗失房地产证的具结书． 4.带上上述资料到遗失契证台办理． 二.备案查档 1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据. 2.对申请遗失事项进行内部查档校核. 三.登报声明 1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理遗失权证声明的登记手续．待遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈． 四．勘丈入册 1.由测绘所勘丈，绘图． 2.档案管理部门负责案件入册． 五．登记审查核准 由房管局负责初审，复审，审批． 六．缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭登记收件收据领证。
答:具体看你房产证是因为什么原因没下来，是因为个人原因还是其他原因，只要不是因为你的原因就可以出手
答:可以再5安居客等网站发布就可以了
答:买房子是人生中的大事。 主要看你住在那里，离工作的地方多远，房子周边的生活配套完备不完备 现在我知道的一般首付没有分期的，你后面还要贷款不时，那个是分期的，首付再分期不和贷款一样了么 不过听说国家明年要降房贷利率，这样压力可以小一些 如果你首付款不够，可以降低面积， 没有首付分期的，可能有首付比例少的点。 有的话告诉你
答:首先是因为您是二套购房，所以契税是4个点其他的有什么税看你的房子有没有税
答:具体你看你做哪家银行，贷款多少！整体情况决定放款速度